Shitja e pronës suaj është ndoshta një nga transaksionet më të rëndësishme që do të bëni ndonjëherë.

Kur jeni në dyshim, bisedoni me një profesionist të pasurive të paluajtshme ose avokat.

Çmimi është një nga gjërat e para që një blerës i shtëpisë merr parasysh. Shitja e pronës tuaj me një çmim të tepruar do t’i trembë ata. Një çmim shumë i ulët, nga ana tjetër, do të zvogëlojë fitimin tuaj.

Për të përmirësuar mundësinë e shitjes, sigurohuni që pjesa e brendshme e shtëpisë tuaj të jetë e pastër përpara çdo vizite. Fshijeni me korrent, pluhurosni, lani enët, rregulloni shtretërit.

Nëse dëshironi të qëndroni në shtëpi gjatë vizitave, tregohuni sa më të matur. Blerësit duan të ndihen rehat dhe të vizitojnë çdo dhomë të pashqetësuar. Nëse i bombardoni me pyetje ose nuk u jepni mundësinë për të folur, do të krijoni një mjedis stresues që mund t’i largojë blerësit.

Kur shikoni listën tuaj, blerësit do të shohin së pari fotot e pronës suaj. Për të tërhequr interesin dhe për të treguar shtëpinë tuaj në dritën e saj më të mirë, sigurohuni që ato të jenë me cilësi të lartë.

Kur shikoni listën tuaj, blerësit do të shohin së pari fotot e pronës suaj. Për të tërhequr interesin dhe për të treguar shtëpinë tuaj në dritën e saj më të mirë, sigurohuni që ato të jenë me cilësi të lartë.

Disa pronarë besojnë se shitja e pronës së tyre do të jetë më e lehtë nëse fshehin defektet. Kjo mund të jetë e vërtetë, por herët a vonë blerësit do ta zbulojnë.

Disa shitës refuzojnë të vendosin një shenjë “për shitje” në pronën e tyre sepse kanë frikë të tërheqin shikues të zhurmshëm ose të njoftojnë fqinjët për qëllimin e tyre për të shitur. Për shembull, fqinji juaj mund t’i thotë vajzës së tij që kërkon shtëpi se një pronë e re është në shitje në lagjen e tij.

Në tregun e sotëm, është e zakonshme të marrësh oferta të shumta. Nëse nuk keni marrë një ofertë prej disa javësh, mos e pranoni menjëherë ofertën e parë.

Nëse e vendosni pronën tuaj në shitje në pranverë ose verë, peizazhi do të jetë gjëja e parë që vizitorët do të vënë re. Kositni lëndinën dhe hiqni barërat e këqija për t’u siguruar që oborri juaj të mos duket i lënë pas dore.

A duket një blerës i interesuar për pronën tuaj? Para se të shkoni më tej, sigurohuni që ata të kenë mjetet financiare për të blerë shtëpinë tuaj. Nëse jo, do të humbni kohën tuaj dhe do të rrezikoni të humbisni oferta serioze. Blerësit e besueshëm zakonisht marrin një miratim paraprak të hipotekës, duke konfirmuar shumën maksimale të hipotekës së tyre.

Do t’ju nevojiten të gjitha dokumentet e mëparshme që kanë të bëjnë me pronën tuaj, siç janë aktet e vjetra të shitjes. Noteri mund të kërkojë gjithashtu një certifikatë të fundit të vendndodhjes. Është gjithashtu një ide e mirë që të keni në dorë faturat e shërbimeve dhe deklaratat e tatimit në pronë, në mënyrë që blerësi të mund t’i përfshijë këto shpenzime në buxhetin e tyre./Espresso/arbresh.info/